לקביעת פגישת ייעוץ
058-7878786
ההמלצה שלי היא להגיע לפני שמצאתם נכס. כשיש לכם מחשבה שאתם רוצים לרדת 'למגרש של הגדולים' ולפעול לקידום העתיד הפיננסי שלכם, זה בדיוק זמן לפגוש אותי. זה הטיימינג הנכון ביותר לתכנון מקסימלי. בכל נקודה אחרת במהלך הדרך יש סיכוי שנהייה כבר 'מסונדלים' על ידי עובדות שכבר נקבעו בשטח.
עלות של יועץ טוב בטלה בששים לעומת החיסכון הכספי הגדול אליו ניתן להגיע בזכות יועץ משכנתאות עצמאי ובלתי תלוי הדואג ונאמן לאינטרסים שלכם בלבד. לכך תוסיפו גם התאמה מדויקת לצרכים וליכולות שלכם, חסכון בזמן (כן כן, היועץ עושה דברים במקומכם), ליווי צמוד, הנגשה של כל המושגים, המוסדות והאישורים וליווי עתידי- ואין ספק שהעסקה הזו משתלמת.
אני משוחדת, אבל בעיניי אין תחליף לקשר אישי שיש לרוכשים שהולכים לבצע את העסקה החשובה ביותר בחייהם מול היועץ העצמאי. זה בדיוק אותו גורם שאתה יודע שלא משנה מה יקרה או מתי, הוא יוכל לספק מענה ולענות לשיחה שלך גם בעוד חודשיים, חצי שנה או שנתיים. הוא יזכור אותך, הוא יכיר את המקרה שלך ויוכל להמשיך מאותה נקודה אם יהיה צורך. וגם אם מבחינת הריביות זה לא משנה מבחינת הקשר זה שווה הרבה.
ליועץ יש להגיע לאחר בירורים והמלצות וכמובן, יש לפנות רק לאותם יועצים הרשומים בהתאחדות יועצי המשכנתאות.
כשנעזרים ביועץ משכנתאות עצמאי משלמים לו על מנת לייצג אתכם ואת האינטרסים שלכם מול הבנקים, והכל באופן אובייקטיבי כדי להשיג לכם הצעת משכנתא טובה, חסכונית ויעילה. לפיכך, אתם משלמים על הניהול של התהליך מול הבנקים, על שמירה על האינטרסים שלכם ועל חתירה לקבלת משכנתא מיטבית בעלת תנאים אופטימליים עבורכם. העלות של יועץ המשכנתאות נקבעת על פי מספר פרמטרים ובהם השירות הניתן על ידי היועץ וגם ומאפייני התיק (משכנתא מורכבת, משכנתא ראשונה וכו') ויכולה לנוע בין 7,500 ₪ פלוס מע"מ לעשרות אלפי שקלים במקרים מסובכים.
התשובה לשאלה זו תלויה בכמה פרמטרים. בגובה המשכנתא, בתקופת ההחזר של המשכנתא וגם במה שיש לנו… כמו בכל המקרים בהם טיפלתי במהלך השנים האחרונות אני רק יכולה להבטיח שיעשה המקסימום. התוצאות, כמובן בהתאם לפרמטרים השונים, יכולים להגיע למאות אלפי שקלים ויש לקוחות שעבורם חסכנו גם למעלה מחצי מיליון שקלים.
אישור עקרוני לרוב לא ניתן עם ריביות ספציפיות ולפיכך הוא ניתן לשינוי ולשיפור (גם מבחינת הסכומים וגם מבחינת ריביות שמצוינות בו).
לגמרי. אבל גם כאן, זה מאוד פרטני. יש בנקים וחברות חוץ בנקאיות שנותנות משכנתאות וצריך להבין מה אפשרי והכי נכון עבורכם. בנוסף- גם צריך לדעת כיצד מציגים את המקרה לבנק לבנק כדי שהוא יאשר את המשכנתא.
אני מאמינה שתמיד שווה לבדוק. לפעמים יש הפתעות וזה תלוי במאפייני המשכנתא ובמה שקורה היום בשוק.