טיפים

משכנתא היא התחייבות ארוכת טווח ולכן לא ניתן רק לקחת אותה ולשכוח מהכל. יש לכם נכס פיננסי? ניהול המשכנתא שלו הוא המפתח לחיסכון עתידי וניהול נכון, מקצועי ומדויק שלה. מעקב, בקרה והתאמה לאורך כל חיי המשכנתא יכולים לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים, ואף יותר.

רכישת דירה היא החלטה כלכלית גדולה ומשמעותית אשר דורשת ליווי של אנשי מקצוע מנוסים ומהימנים. אל תוותרו על ייעוץ ואל תקלו ראש בבחירת היועץ הנכון. השקעה בבחירת אנשי מקצוע איכותיים תבטיח שהאינטרסים שלכם יישמרו ותמנע טעויות יקרות בהמשך.

בחירת יועץ משכנתאות היא החלטה אישית וחשובה, אולם מעבר לבחירה בגורם מקצועי, חשוב לעבוד עם יועץ שאתם מרגישים איתו בנוח, קשוב לצרכים שלכם ויוצר אווירה של אמון ושיתוף פעולה אשר יקלו על התהליך המורכב ולעתים המלחיץ. זכרו שאותו יועץ ילווה אתכם לא רק בנקודת הזמן הנוכחית אלא גם לאורך זמן, ולכן תקשורת טובה ותחושת חיבור יקלו על התהליך ויבטיחו שתקבלו את ההחלטות הנכונות ביותר עבורכם.

בחירה ביועץ משכנתאות החבר בהתאחדות מעניקה לכם ביטחון נוסף. חברי ההתאחדות מחויבים לקוד אתי מקצועי ולסטנדרטים גבוהים של שירות ויושרה. חברות בהתאחדות מעידה על רצינות ומקצועיות ומהווה אינדיקציה לכך שהיועץ פועל בשקיפות ובאחריות לטובת האינטרסים שלכם כלקוחות.

חשבו על יועץ המשכנתאות שלכם כעל רופא מונע לענייני משכנתא. בדיוק כפי שרפואה מונעת מסייעת לכם לשמור על בריאותכם תוך צמצום בעיות עתידיות, יועץ משכנתאות טוב יסייע לכם לתכנן את המשכנתא בצורה נכונה, להימנע מטעויות ולחסוך כסף רב בטווח הארוך, במיוחד אם ישמר איתו קשר רציף שיעזור לניהול המשכנתא לאורך השנים.

זכרו, יועצת משכנתאות מקצועית פועלת בראש ובראשונה לטובת האינטרסים שלכם כלקוחות. בניגוד לחלק מהגורמים אחרים בתהליך, תפקידה הוא לייצג רק אתכם מול הבנקים ולמצוא עבורכם את המשכנתא המתאימה לכם והמשתלמת ביותר עבורכם. היא מחויבת לשקיפות, הגינות ואובייקטיביות כדי להשיג את התנאים הטובים ביותר עבורכם, וקל יותר לעשות זאת כאשר היועץ אינו מייצג אינטרס של אף אחד מלבד זה שלכם.

כשאתם מתכננים לקחת משכנתא, אל תתמקדו רק במחיר הנכס המוצהר (זה נחמד ויכול להקל אבל זו לא האמת!). קחו בחשבון את כל העלויות הנלוות, כמו מס רכישה, שכר טרחת עורך דין, שכר יועצת משכנתאות, הוצאות שיפוץ (אם רלוונטי) והוצאות מעבר. תכנון תקציב מקיף שיכלול את כל ההוצאות יאפשר לכם לקבל תמונה ריאלית של סך ההשקעה הנדרשת וימנע הפתעות לא נעימות בהמשך התהליך.

אל תחכו לקבלת סירוב מהבנק לפני שאתם פונים ליועצת משכנתאות. פנייה מוקדמת יכולה לסייע לכם להבין את מצבכם הפיננסי, לבנות תוכנית משכנתא מתאימה ולמנוע טעויות. ייעוץ מקצועי בשלב מוקדם יגדיל משמעותית את הסיכויים שלכם לקבל אישור למשכנתא בתנאים הטובים ביותר על סכום כסף ונכס מתאימים יותר.